China Vivienda Septiembre 2020

China: El crecimiento del precio de la vivienda se desacelera en septiembre

Los precios de la vivienda en 70 ciudades grandes y medianas aumentaron un 0,4% en septiembre en términos intermensuales, según un índice medio ponderado calculado por Refinitiv a partir de los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística (ONE). La cifra fue inferior a la subida del 0,6% registrada en agosto. Según la ONE, el precio de venta de los edificios residenciales de nueva construcción aumentó en 55 de las 70 ciudades (59 en agosto). Los precios de la vivienda aumentaron un 4,6% anual en septiembre, por debajo de la subida del 4,8% registrada en agosto. El crecimiento medio anual de los precios de la vivienda bajó del 6,0% en agosto al 5,7% en septiembre.

Ting Lu, Lisheng Wang y Jing Wang, economistas de Nomura, sitúan los datos de julio en su contexto: “El endurecimiento de la postura de Pekín respecto al sector inmobiliario, que incluye medidas restrictivas por parte de algunas autoridades locales de vivienda y un endurecimiento de la financiación inmobiliaria, puede haber empezado a pesar en los mercados inmobiliarios. Sin embargo, dado que China aún no se ha recuperado totalmente de la pandemia, creemos que Pekín no puede permitirse endurecer en exceso las políticas del sector inmobiliario.”