España Vivienda Abril 2020

España: Los permisos de construcción disminuyen en julio por séptimo mes consecutivo; el precio de la vivienda cae por primera vez en más de cinco años

El Colegio de Arquitectos de España aprobó 6.143 licencias de obra nueva en julio, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento. La cifra fue muy inferior a los 11.967 permisos concedidos en julio de 2019 y ligeramente inferior a los 6.538 permisos concedidos en junio. En términos anuales, los permisos se desplomaron un 48,7% en julio, tras la caída del 30,9% de junio y marcando el séptimo mes consecutivo de descenso. Mientras, la suma móvil de tres meses de permisos sumó 18.749 en julio, lo que supuso una fuerte caída del 39,4% respecto al mismo periodo de 2019 y siguió al desplome del 41,7% registrado en junio. El número actual de permisos representa una mera fracción de los 268.266 permisos concedidos durante el pico de julio-septiembre de 2006, en medio de un mercado inmobiliario en auge en el periodo previo a la Gran Recesión. En el segundo trimestre de 2020, el índice general de precios de la vivienda elaborado por el Ministerio de Fomento cayó un 1,7% interanual, hasta los 1.610 euros por metro cuadrado. La caída contrasta con el repunte del 0,3% registrado en el primer trimestre y supone el primer descenso de los precios desde el primer trimestre de 2015. El precio del metro cuadrado está muy por debajo del máximo de 2.101 euros registrado en el primer trimestre de 2008.