Estados Unidos Vivienda Julio 2020

Estados Unidos: El crecimiento de los precios de la vivienda se acelera con fuerza en julio

El índice compuesto S&P/Case-Shiller de precios de la vivienda en 20 ciudades -excluida Detroit debido a retrasos en los informes- aumentó un 0,6% intermensual en julio, frente a la subida del 0,3% de junio. Una vez ajustados por factores estacionales, los precios de la vivienda subieron un 0,6% en julio, tras la lectura plana de junio, y superaron las expectativas del mercado de una subida del 0,3%.

Los precios de la vivienda subieron un 3,9% en términos anuales en julio, lo que fue más fuerte que el aumento del 3,5% de junio y marcó el ritmo de crecimiento más rápido desde diciembre de 2018. Las ganancias fueron las más fuertes en Phoenix por decimotercer mes consecutivo, seguido de Seattle y Charlotte. En general, las 19 ciudades -los datos de Detroit no estaban disponibles en el índice en julio- registraron un crecimiento de los precios en julio, con 16 ciudades acelerando en relación con junio.

Nuestro panel espera que los precios de la vivienda aumenten un 3,0% en 2020, lo que supone un aumento de 0,7 puntos porcentuales respecto a la previsión del mes pasado. Para 2021, los panelistas ven que los precios de la vivienda volverán a subir un 1,2%.